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Appartement
Évian-les-Bains Centre-ville

  • Ref. 4640
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 152 m²
  • 1 040 000 €

ATTIQUE EVIAN CENTRE

ATTIQUE de grand standing situé au coeur d'Evian avec vue panoramique sur le lac, le port et le centre ville.

Cet attique de 152 m2 habitables avec de grands extérieurs (deux terrasses idéalement exposées et balcons filants sur le pourtour de l'appartement). Le tout disposant d'une triple exposition.
Entièrement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 29m2 et d'un salon séjour de 41,7 m2 ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique.
Nous continuons la visite en découvrant une suite parentale de 24,6 m2 et sa salle de bains privative avec puits de lumière, deux chambres spacieuses (13 et 16 m2) avec également leur terrasse et balcon.
Chaque pièce dispose de la climatisation.
Une salle de bains complète cet appartement.
Pour finir un garage de 28 m2 et une cave aménagée et carrelée agrémentent ce splendide attique.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 152 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Lac Monument
  • Construit en 1965
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes

Dernier étage

  • 2 Terrasses 16 m², 16 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Port 200 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Golf 2 km
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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