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Maison
Évian-les-Bains Grottes-Grande Rive

  • Ref. 4776
  • 260 m²
  • 1 150 000 €

Propriété 260 m² 4 appartements - Quartier du port

Découvrez cette magnifique villa éviannaise, individuelle et idéalement située à quelques pas du port, du centre-ville et de l'embarcadère. Avec son style architectural de caractère, elle est édifiée sur un terrain de 655 m² et dispose d'un charmant jardin.

Offrant une vue agréable sur le lac, cette villa se compose de quatre appartements répartis sur trois étages, avec des combles aménageables.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T3 de 68 m² avec de vastes caves attenantes.

Au premier étage, deux appartements bénéficient d'une triple exposition et d'un accès à une cour côté sud : un T2 avec vue sur le lac de 32,5 m² et un T3 de 64,2 m².

Au dernier étage, un appartement T4 de 95 m² habitables, entièrement rénové, offre un espace de vie moderne avec des combles de près de 40 m² au sol à aménager selon vos envies.

Aucun gros travaux à prévoir, la toiture a été intégralement refaite et isolée.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 345 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Lac
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 665 m²
  • 2 Appartements 32.5 m², 64.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement 68 m²
  • 2 Caves 40 m²

1er

  • 1 Appartement 95 m²

Dernier étage

  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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