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Maison
Vinzier

  • Ref. CLO4763-1
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 96 m²
  • 390 000 €

LE CLOS RICHARD - VINZIER

Villa 5 pièces 96 m²

Votre maison au cœur du village de Vinzier, entre le lac Léman et les premières stations des Alpes.

Au rez-de-chaussée, cette villa se compose d'un hall d’entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une terrasse avec jardin privatif de 133 m² exposés Sud-Ouest.
A l’étage, quatre chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Les atouts :

• RE 2020 : Chauffage au sol via une pompe à chaleur, double isolation
• Volets roulants motorisés
• Carrelage 60x60cm
• Fibre optique
• Frais de notaire réduits
• Commodités à deux minutes à pied (école, super U, médecins etc.)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2025

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 33.1 m²
  • 1 Toilette PMR 3.8 m²
  • 1 Salle de douche 3.65 m²
  • 4 Chambres 9.4 m², 9.59 m², 10.85 m², 14.3 m²
  • 1 Dressing 2.32 m²
  • 1 Salle de bains 5.7 m²
  • 1 Dégagement 3.25 m²
  • 1 Garage 17.3 m²
  • 1 Terrasse 2.88 m²
  • 1 Jardin 133 m²
  • 1 Balcon 4.7 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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