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Maison
Lugrin

  • Ref. 4802
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 159 m²
  • 525 000 €

Propriété de 260 m² avec terrain de 11'121 m².

Située dans un environnement champêtre, à seulement 10 minutes d'Evian-les-Bains.
Venez découvrir cette propriété de 259 m² utiles et 159 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 11'121 m².
Nous retrouvons un confortable espace de vie composé d'une cuisine séparée, d'une salle à manger/séjour baignée de lumière de près de 30 m² et un salon avec sa cheminée.
Un hall dessert deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau et un WC.
À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 14 m² et 17,5 m², dont une avec balcon privatif et la seconde avec un accès sur la terrasse exposée SUD-OUEST avec sa vue lac. Un espace cuisine une salle de bains et un WC compète l'étage.
Au sous-sol, un large garage avec porte électrique permettant de garer deux à trois véhicules, une buanderie, un local technique et des caves.
À l'extérieur, plusieurs abris pour chevaux entourés de terrain en zone agricole.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 159 m²
  • Surface totale 259 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1969
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 9.84 m²
  • 1 Séjour 17.43 m²
  • 1 Cuisine 13.02 m²
  • 1 Salon 29.97 m²
  • 2 Chambres 10.85 m², 13.4 m²
  • 1 Salle de bains 5.22 m²

1er

  • 2 Chambres 13.96 m², 17.62 m²
  • 1 Cuisine 11.08 m²
  • 1 Salle de bains 3.85 m²
  • 1 Toilettes 1.81 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 29.7 m²
  • 1 Local technique 13.84 m²
  • 1 Atelier 13.96 m²
  • 1 Buanderie 9.44 m²

Proximités

  • Bus
  • Lac
  • Médecin
  • Pistes de ski
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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